徐州房价最高别墅

徐州的别墅小区有哪些?好的小区有哪些?

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本人根据徐州市民的对这些楼盘的喜好程度和周边的配套、楼盘质量、区位价值综合分析出来的。

参考资料:徐州益房网 http://xz.efw.cn

徐州哪里的别墅好

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徐州房价问题徐州房价第四经济适用房,基价1780元,一楼能要多少

第一套房子别墅会征房产税,主要税种有(1)契税。

符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。

反之则按3%。

(2)印花税。

买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

(3)营业税。

购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价*5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

(4)城建税。

营业税的7%(5)教育费附加税。

营业税的3%(6)个人所得税。

普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}*20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)*20%。

出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)*20%,其中经济房价款=建筑面积*4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米*1%*建筑面积。

5年以上普通住宅免交。

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